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通州商品房执行严限购大厂迎来购房新良机

文章来源:爱居房 资讯分类:房产资讯 浏览: 时间:2020.06.02 14:34

2015年8月14日晚,北京建委官网发布《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》,在执行北京整体限购的基础上,针对通州的限购变得更为严苛。

严政策解读

所发布政策规定,对“已有1套住房、无法提供通州满3年及近3年连续缴纳社保和个人所得税证明的本市家庭,暂停向其出售通州商品住房”,同时规定,“对无法提供近3年在通州连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍家庭,也不得购买通州商品住房”。简言之,“不是通州人,不再能买通州房”。

限购令推涨通州房价

重磅消息一出,通州楼市骚动一片。相关数据显示,8月周,通州区二手住宅成交均价为23806元/平米,较5月周上涨4.7%。更长远地来看,通州2015年上半年新房成交量为8024套,较2014年上半年同比增长90.1%,成交面积为82.13万平方米,同比增长102.5%。而成交均价方面,2015年上半年新房的成交均价为21940元/平方米,相较于2014年上半年23410元/平方米的成交均价同比降低6.3%。较之2006年,通州房价在过去10年中更是了近7倍。

通州周边正兴 大厂迎来良机

近几个月来,受多轮利好消息影响,燕郊、大厂、固安、香河等北京周边区县成为了楼市热点,房价也呈现上涨态势。此番通州严限购令一出,更成为了周边区域的良机。其中大厂位于大厂县城及潮白河区域的新楼盘由于距离北京近、整体规划好等因素,状态更是火热。

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